API Quotazioni & Valutazione immobili

Caratteristiche

Complete e Precise

Grazie a un sistema tecnologicamente avanzato, Borsino Service è in grado di diffondere in modalità machine-to-machine (Servizio API) i seguenti dati e servizi:

  • Le Quotazioni immobiliari di tutte le tipologie immobiliari a livello di singola Via.
  • Tool di valutazione per calcolare il valore di qualunque tipologia immobiliare.
  • Le offerte immobiliari pubblicate online in tutto il territorio nazionale

I servizi di API dati immobiliari sono utili per gestionali, portali web e per tutte quelle applicazioni software immobiliari che richiedano: una base dati di quotazioni al mq costantemente aggiornate o il calcolo automatizzato del valore totale di un immobile.

I servizi consentono di formulare specifiche richieste (query), direttamente dai propri sistemi, di effettuare il download dei dati di interesse e di accoglierli agevolmente nei propri sistemi.

Service

Servizi API disponibili

API quotazioni immobiliari

Dalle abitazioni fino agli immobili strumentali, le API forniscono i valori di vendita e locazione di tutte le tipologie immobiliari presenti nell'intero territorio nazionale.

Il servizio fornisce: i valori immobiliari (espressi al mq) presenti nel nostro database in una specifica un’area territoriale (microzona) a livello di singola via.

I dati provengono dalle principali fonti disponibili sul territorio: banche dati aziendali, portali immobiliari, database ufficiali Agenzia Entrate. Sono inoltre convalidati da una rete di referenti locali.

Quotazioni disponibili

  • Abitazioni Signorili
  • Abitazioni Civili
  • Abitazioni Economiche
  • Ville
  • Uffici
  • Negozi
  • Laboratori
  • Magazzini
  • Capannoni
  • Capannoni industriali
  • Autorimesse
  • Posti auto
Documentazione tecnica

API Valutometri immobiliari

Tool differenziati per tipologia immobiliare, per calcolare il valore complessivo di vendita o locazione di ogni immobile presente nel territorio nazionale.

I tool, partendo dalle quotazioni medie al mq presenti nel nostro database e dai dati specifici inseriti dagli utenti, calcolano in tempo reale il valore di qualunque immobile, applicando specifici algoritmi che analizzano (all'interno di una specifica zona) i dati rilevanti di un bene (metratura commerciale, posizione, caratteristiche intrinseche ed estrinseche), dandone un peso diverso a seconda della loro reale influenza sul valore finale.

I dati provengono dalle principali fonti disponibili sul territorio: banche dati aziendali, portali immobiliari, database ufficiali Agenzia Entrate. Sono inoltre convalidati da una rete di referenti locali.

Metodo di calcolo

  • Calcolo superficie commerciale (Secondo i parametri indicati nel Codice delle Valutazioni Immobiliari).
  • Calcolo valore grezzo (Moltiplicando il valore medio di zona per la superficie commerciale)
  • Applicazione coefficienti ponderazione (Il valore grezzo viene affinato applicando una serie di specifici coefficienti di ponderazione differenziati per ogni tipologia immobiliare)
  • Esito valutazione (Valore Minimo / Valore Medio / Valore Massimo)
Documentazione tecnica

API Offerte immobiliari

Il servizio fornisce i dati degli annunci immobiliari pubblicati intorno ad un determinato luogo, con raggio variabile fino a 5 km.

Per ogni offerta il sistema oltre alle caratteristiche e prezzi dell'immobile, fornisce tutte le eventuali variazioni prezzi ed il tempo di permanenza sul mercato.

Informazioni

Informazioni 06.2112.9687